Prodaja građevinskog zemljišta u Novom Sadu skočila za 75 odsto

@Zoran
Prodaja je pukla ozbiljno. Novogradnja koliko toliko jos se drzi, a stara gradnja je pukla. Agencije imaju obicaj da nakupuju stanova i onda preprodaju, ali izgleda da su sebe dovele u pat poziciju te zbog toga imamo ovoliki broj tekstova u svim novinama na temu da je sve sjajno i bajno da se izvuku iz toga.
To je moj Zorane javna tajna.

Prodaja nije pukla, čak šta više, veca je nego ikad, na žalost.

Zadnja 3 meseca je stvarno ponovo krenula prodaja. Kupci su uglavnom IT-jevci 25-35 godina. Nakon dolaska Kontinentala, većina seniora sad ima platu od 1500 evra.
Kaže drugar, u njegovoj firmi je trend započeo dečko koji je kupio stan od 100 kvadrata na kraju Telepa. Od vraćenog PDV-a je kupio kompletan nameštaj. Sad ga svi kopiraju i što je zanimljivo, svi kupuju na nekim šklj lokacijama, samo je bitno da je zgrada "pametna" ili da ima tako neku marketinšku budalaštinu i da je nova.
Pričao sam sa par milenijalaca, spominjao 2008, da mogu da izgube posao i slično, da ne uzimaju kredite od skoro 200 soma za stan u NS, ali ne vredi, oni su pametniji.
Pošto sam u istoj struci, mogu da potvrdim da pre 20 godina su programeri imali druge prioritete, ali šta ćeš.

Prosle godine dosli na godisnji u Srbiju i hajde da pohledam zgradu u kojoj imam stan ( u kom zive ljudi koji su ga iznajmili od mene, hvala bogu vec 5 godina). I ispred zgrade vidim komsinicu, ispizdravljamo se i ona odmah direktno da li sam ja dosao iz Kanade da prodajem stan i obaram cene, uverih je da nisam i dami ne pada na pamet da to radim a ona mi isprica svoju megalomansku pricu. Dala stan na prodaju, uverena da za 65kvm u Kosovskoj na Podbari moze dobiti 95 hiljada, i tako vrti godinu dana, dolazili neki gledali ali nista ozbiljno se nije desavalo.

A onda se iznenada u oglasima par dana pre naseg susreta pojavi jos jedan stan na istoj adresi, ista kvadratura ali za 80 hiljada. Zena poludela sto joj obaraju cenu... i ako ga ni dan danas nije prodala ( jos je na oglasima ali za 90 hiljada). Mnogo kilava rabota je prodaja stana, tesko ga je prodati a jos teze kupiti.

Redom ide:smanjenje plata, smanjenje broja zaposlenih, dubioza...a sa druge strane rast cene kvadrata novogradnja 3000+eur kvm, a starogradnja 2850+eur kvm. To svuda i uvek ide zajedno! Pise u svim medijima (u delu koji se zive PR, podsekcija Prodaja stanova).

Novi Sad sve više podseća na neki distopijski grad prepun đubreta i buke, prenatovaren mafijaškom novogradnjom zgrada nikakvog kvaliteta. Sad sam video na par novih zgrada novi trend - staklene ograde za terase. Koliko lud moraš biti da staviš staklenu ogradu na terasu, a još više da kupiš takav stan? Građevinske inspekcije predpostavljam više ne dolaze na gradilišta i ne proveravaju zgrade ni pod razno.

A i treba opravdati kes tetke iz Kanade...

Braca "borimo se protiv mafije" i rodjak sa one strane Drine uzvracaju udarac...

Ivane cene nisu prenaduvane jer cena ne postoji.Nista se ne prodaje.Isti slucaj
je i sa izdavanjem stanova.U okolni fakulteta ne ide ni burek a ne izdavanje
stanova.U Strazilovskoj ulici ima vise kerova lutalica nego studenata.

Se da će cene stanova da padnu na 1000 eur/m2 jer ovo nije normalno.
Koga kod da pitam iz grada niko ne zna ko kupuje te stanove i svi u mom sirem okruzenju se slazu da je sada ludost platiti trenutnu cenu kvadrata.
Jos kad se za koju godinu pocnu prodavati stanovi koje su banke uzele zbog nemogucnoati vraćanja kredita...

Prodaja cveta toliko da o tome mora da se pise i da se reklamira na svakom cosku. Cak je i jedan veliki agent nekretnina poceo da ubacuje stampane letke od nedavno u sanducice. Komedija.

Mora da je zesce pukla prodaja stanova, po ovim prenaduvanim cenama, čim svaki dan mora da bude neki prilog vezan za fantastičan.promet